معلومات هامة عن خطوات وطرق شراء وحدة سكنية معترف بها وغير مخالفة وذلك بهدف تجنب الوقع في فخ شراء وحدات سكنية في عقارات مخالفة وفي 4 خطوات نوضح فيها أهم ما يجب الانتباه له عند الشراء .
خطوات شراء وحدة سكنية غير مخالفة
1- لابد من التأكد من أوراق ملكية العقار والتأكد من مطابقة البيانات صاحب العقار المدونة في عقد الملكية مع بيانات بطاقة الرقم القومي .
2- لابد من التوجه إلى الشهر العقاري لمراجعة العقود الخاصة بالملكية وأنها لا تزال مقيدة باسم صاحب العقار وغير مباعة لغيره .
3- من خلال الوحدة المحلية يمكن التأكد من أن أرض العقار نفسها غير خاضعة لأراضي أملاك الدولة .
4- لابد من مراجعة صفات الوحدة المذكورة في العقد مع الوحدة على الطبيعة .
5- التأكد من أن أوراق المرافق من عدادات المياه والكهرباء والغاز باسم مالك العقار وليس باسم مخالف .
6- التأكد من مساحة الشارع تتناسب مع عدد الطوابق المقامة في العقار كما هي موضحة بالقانون رقم 106 لسنة 1976 .
